房产信息管理系统

毕业论文

1．系统功能和目标

根据调查，现阶段人们最关心的就是房产。房产中介也就随之诞生，他们出售的就是房产资源。房产信息更新快、信息量大是其最大的特点。我们的目标就是：减轻中介人员对信息的管理难度和强度，让消费者提供最快最新最实用的资源。

我们对市场各种房产中介进行调查，中介多而且规模不一，小型的几个人、大型的拥有多个中介点。我们决定用浏览器/WEB服务器/数据库服务器三层分结构模式来解决中介规模复杂的情况。与传统的信息管理系统结构模式(主机/终端,文件服务器/客户终端,客户机/服务器)相比,利用基于三层结构模式的ASP(ActiveServerPages)技术开发WEB信息管理系统,其用户界面统一为WWW页面,用户通过页面从浏览器向服务器发出请求,服务器根据不同请求生成相应的HTML页面传送给用户,从而实现了用户按需获取信息；用户或管理员可以通过一台浏览器访问多个服务器,从而形成点对多点、多点对多点的结构模式,而无需更换软件或启用另外的程序,使得用户界面具有交互性、一致性、易操作性。而且,采用这种结构模式,开发者的精力能集中于服务器的后台应用,无需开发前台交互界面软件,从而缩短了开发周期、节省了开发费用;并且开发环境独立于用户前台应用环境,使得开发具有跨平台性。值得一提的是,使用ASP开发的WEB应用程序,返回到浏览器的是纯HTML语言,不依赖浏器和操作系统,具有较好的保密性。

本系统主要实现的功能有：

数据的增、删、改：

增加房屋数据、删除房屋数据、修改房屋数据、

增加会员数据、删除会员数据、修改会员数据、

新闻发布、新闻删除、新闻修改、

填写出租房屋数据、填写出售房屋数据、

填写要租房屋数据、填写要买房屋数据、

查询功能：

查看房屋数据

查询出租房屋数据、查询出售房屋数据、

单个会员信息统计功能、

查看会员数据、

其他功能：

计数器调整功能、投标修改功能（禁止非法投标）

发布信息管理功能、

买方出价（投标）

会员登记、在线人数显示、投标统计功能、用户验证功能、用户数目的限制

会员竞标、管理员最后决策功能

2．可行性分析

2.1技术可行性

本系统系网络系统，采用C/S模式，基于Intelnet的Http传输协议。硬件方面，Server端为可扩展的www服务器，Client端为个人PC。软件方面，我们拟采用以下几种软件：

1)操作系统用Windows2000 Server。Windows2000 Server作为一个优秀的网络操作系统，它的发行版本中集成了大量的网络应用软件，如Web服务器、Ftp服务器、邮件服务器等，可以快速的构建Intranet环境。

2)本系统内核使用Asp，有几种方法可以实现本系统的内核：Jsp、PHP等。但是考虑到系统的使用者为房产中介机构，大多都使用Windows2000 Server作为www服务器，故还是选择微软的Asp与操作系统组合。

2.2经济可行性

由于系统结构采用当前流行的C/S结构，也就是客户端/服务器模式，软硬件的需求如前说述要求都比较低，只需要有架设www服务的web服务器，Access数据库以及个人PC。而且开发时间短，成本低，数据量的传输快也是C/S结构的优点。这不仅保证了系统的技术可行性，还保证了系统的经济可行性。

2.3社会可行性

本系统的社会可行性主要体现在以下几个方面：

• 本系统C/S模式架构的简单解决了安装配置难的问题，满足了用户的需要。
• 由于开发成本的降低使得产品价格也会在市场上占据绝对优势。

3)  开发的针对性使产品的竞争度大大加强。

3．需求分析

3.1数据需求

3.1.1数据库描述

本系统大部分功能都是通过数据库操作来实现的，对数据库的性能要求比较高。平均每个操作要访问数据库C1次，每次访问数据库要检索数据记录CN条（N为用户数，C，C1 为访问系数）。所以数据库访问的频率是C1*C*N*M（M表示每秒在线用户的平均数）。数据库中有些表的属性比较多，而且某些表的数据将用来检索其他表，所以要求数据库的访问能力比较强。本系统的数据库用Microsoft的Access是一个小巧灵珑的数据库软件，对于应用系统是非常理想的。除了支持标准的 SQL语句，它可以在Windows NT系统上以系统服务方式运行，或者在Windows 95/98系统上以普通进程方式运行. ASP-ACCESS的组合可以说是开发网络应用系统的黄金搭档。

3.1.2数据流图

系统的运行流程主要是在用户和系统之间交互进行。用户分为新用户和已注册用户，因为新用户的注册和已注册用户的流程相对比较独立，所以整个系统的数据流图分两部分。系统的一级流图如下所示： 

3.1.3数据流条目

• 数据流名：用户信息

别名：无

组成：用户名＋密码＋密码提示＋提示答案＋姓名＋性别＋身份证＋Email地址＋联系电话

来源：用户输入

去向：注册子系统

• 数据流名：已注册信息

别名：原注册信息

组成：用户名＋密码＋密码提示＋提示答案＋姓名＋性别＋身份证＋Email地址＋联系电话

来源：注册子系统

去向：数据库的用户表

• 数据流名：登录信息

组成：用户名＋密码

来源：用户输入

去向：系统用来检索用户信息 

• 数据流名：新闻信息

组成：新闻号＋新闻标题

来源：新闻子系统

去向：新闻数据处理系统

• 数据流名：查询信息

组成：房屋类型

来源：用户输入

去向：查询处理系统

• 数据流名：管理员信息

组成：管理员用户名＋管理员密码

来源：管理员输入

去向：管理系统

• 数据流名：新闻内容

组成：新闻标题＋新闻内容

去向：新闻处理系统

• 数据流名：房屋数据

组成：房屋号＋地段＋小区名＋套型＋面积＋价格/租金＋登记时间

3.1.4数据加工说明

1）加工名：注册 

输入数据：用户信息 

输出数据：已注册信息 

加工逻辑：根据用户输入的用户信息在数据库中作相应的记录

2) 加工名：忘记密码 

输入数据：原注册信息 

输出数据：已注册信息 

加工逻辑：用户输入已注册的用户名和密码提示问题的答案，系统验证后让用户获取密码。

• 加工名：浏览新闻

输入数据：新闻信息

输出数据：新闻内容

加工逻辑：用户点击输入新闻标题和新闻号，系统检索数据库后给出新闻详细内容

• 加工名：查询房屋数据

输入数据：房屋数据信息

输出数据：房屋数据

加工逻辑：用户点击输入房屋类型，系统检索数据库后给出房屋数据

• 加工名：登录

输入数据：用户输入登录信息 

输出数据：会员登录首页 

加工逻辑：将用户输入的登录信息和数据库比较，如果是已注册用户则调用会员首页，否则根据错误给出相应提示。

• 加工名：房屋数据管理

输入数据：房屋数据信息

输出数据：房屋数据

加工逻辑：系统根据房屋数据信息检索数据库，给出与用户有关的房屋数据，用户可以进行增、删、改的管理。

• 加工名：个人资料修改

输入数据：已注册信息

输出数据：新注册信息

加工逻辑：用户输入新的注册信息，系统将新的信息输入数据库，取代原注册信息。

• 加工名：新闻数据管理

输入数据：新闻信息

输出数据：更改后的新闻数据

加工逻辑：系统根据新闻信息检索数据库，给出新闻数据，管理员可以进行增、删、改的管理。

3.2.功能需求

会员登记功能

信息查询功能

房屋数据管理功能

新闻数据管理功能

系统管理功能

其他功能：在线人数显示、投标统计功能、用户验证功能、

用户数目的限制、会员竞标、管理员最后决策功能

3.3.功能描述

• 会员登记功能：即注册系统

• 信息查询功能：根据用户点击输入的信息在数据库中进行查询

• 房屋数据管理功能：会员和管理员拥有的房屋数据的发布（即添加）、删除、修改

• 新闻数据管理功能：管理员功能，拥有新闻数据的发布、删除、修改

• 会员竞标功能：会员用户可对看中的房屋进行投标。

• 在线人数显示：统计同一时间内在线的人数并显示

• 投标统计：同一房屋的总投标人数

• 用户验证功能：验证用户是否为合法用户

• 用户数目限制：限制系统的登录人数

• 管理员最后决策：在房屋发布的期限结束后根据投标价格决定最终得标会员

3.4接口需求

1用户接口

房产信息管理系统作为一个面向大众的应用系统，对人机界面要求很高。网页格式必须大众化，争取和一般的信息管理系统的格式大致不变，以便于用户能马上掌握系统的操作方法。当然风格上可以有自己的特色。其打印方式采用浏览器打印。 

在系统的用户注册和登录以及发送邮件等功能上要充分利用ENTER键，这样可以大大的方便用户，其他操作均采用触发的方式。

2硬件接口

本系统也可采用分布式处理的方式，故若有多台服务器要求到多台服务器的并行连接。

3.软件接口

与Access数据库的接口：通过ADO进行连接

4通讯接口

均采用http协议

4、开发语言选择

Microsoft Active Server Pages 即我们所称的 ASP ，其实是一套微软开发的服务器端脚本环境， ASP 内含于 IIS 3.0 和 4.0 之中 , 通过 ASP 我们可以结合 HTML 网页、 ASP 指令和 ActiveX 元件建立动态、交互且高效的 WEB 服务器应用程序。有了 ASP 你就不必担心客户的浏览器是否能运行你所编写的代码，因为所有的程序都将在服务器端执行，包括所有嵌在普通 HTML 中的脚本程序。当程序执行完毕后，服务器仅将执行的结果返回给客户浏览器，这样也就减轻了客户端浏览器的负担，大大提高了交互的速度。 以下罗列了 Active Server Pages 所独具的一些特点：
 1. 使用 VBScript 、 JScript 等简单易懂的脚本语言，结合 HTML 代码，即可快速地完成网站的应用程序。 
 2. 无须 compile 编译，容易编写，可在服务器端直接执行。 
 3. 使用普通的文本编辑器，如 Windows 的记事本，即可进行编辑设计。 
 4. 与浏览器无关 (Browser Independence), 用户端只要使用可执行 HTML 码的浏览器，即可浏览 Active Server Pages 所设计的网页内容。 Active Server Pages 所使用的脚本语言 (VBScript 、 Jscript) 均在 WEB 服务器端执行，用户端的浏览器不需要能够执行这些脚本语言。 
 5.Active Server Pages 能与任何 ActiveX scripting 语言相容。除了可使用 VBScript 或 JScript 语言来设计外，还通过 plug-in 的方式，使用由第三方所提供的其他脚本语言，譬如 REXX 、 Perl 、 Tcl 等。脚本引擎是处理脚本程序的 COM(Component Object Model) 物件。 
 6.Active Server Pages 的源程序，不会被传到客户浏览器，因而可以避免所写的源程序被他人剽窃，也提高了程序的安全性。 
 7. 可使用服务器端的脚本来产生客户端的脚本。 
 8. 物件导向（ Object-oriented ）。 
 9.ActiveX Server Components(ActiveX 服务器元件 ) 具有无限可扩充性。可以使用 Visual Basic 、 Java 、 Visual C++ 、 COBOL 等编程语言来编写你所需要的 ActiveX Server Component 。 

运行 ASP 所需的环境： 
　　Microsoft Internet Information Server version 3.0/4.0 on Windows NT Server 
　　Microsoft Peer Web Services Version 3.0 on Windows NT Workstation 
　　Microsoft Personal Web Server on Windows 95/98 
　　

与一般的程序不同， .asp 程序无须编译， ASP 程序的控制部份，是使用 VBScript 、 JScript 等脚本语言来设计的，当执行 ASP 程序时，脚本程序将一整套命令发送给脚本解释器 ( 即脚本引擎 ) ，由脚本解释器进行翻译并将其转换成服务器所能执行的命令。当然，同其他编程语言一样， ASP 程序的编写也遵循一定的规则，如果你想使用你所喜爱的脚本语言编写 ASP 程序，那么你的服务器上必须要有能解释这种脚本语言的脚本解释器。当你安装 ASP 时，系统提供了两种脚本语言： VBsrcipt 和 JScript ，而 VBscript 则被作为系统默认的脚本语言。你也可以根据自己的喜好改变系统默认的脚本语言。

 ASP 本身并不是一种脚本语言，它只是提供了一种使镶嵌在 HTML 页面中的脚本程序得以运行的环境。 ASP 程序其实是以扩展名为 .asp 的纯文本形式存在于 WEB 服务器上的，你可以用任何文本编辑器打开它， ASP 程序中可以包含纯文本、 HTML 标记以及脚本命令。你只需将 .asp 程序放在 WEB 服务器的虚拟目录下（该目录必须要有可执行权限），就可以通过 WWW 的方式访问 ASP 程序了。 ASP 程序的设计，必定包含脚本的编写，那么究竟什么是脚本呢？其实脚本是由一系列的脚本命令所组成的，如同一般的程序，脚本可以将一个值赋给一个变量，可以命令 WEB 服务器发送一个值到客户浏览器，还可以将一系列命令定义成一个过程。要编写脚本，你必须要熟悉至少一门脚本语言，如 VBScript 。脚本语言是一种介乎于 HTML 和诸如 JAVA 、 Visual Basic 、 C++ 等编程语言之间的一种特殊的语言，尽管它更接近后者，但它却不具有编程语言复杂、严谨的语法和规则。如前所述 ASP 所提供的脚本运行环境可支持多种脚本语言，譬如： JScript 、 REXX 、 PERL 等等，这无疑给 ASP 程序设计者提供了广泛的发挥余地。 ASP 的出现使得广大 WEB 设计者不必在为客户浏览器是否支持而担心，实际上就算你 在同一个 .asp 文件中使用不同的脚本语言，你都无须为此担忧，因为所有的一切都将在服务器端进行，客户浏览器得到的只是一个程序执行的结果，而你也只需在 .asp 中声明使用不同的脚本语言即可。

5．系统处理流程分析以及模块划分

5.1.处理流程 
作为运行前奏，用户先得进行注册或忘记密码处理。系统从用户输入用户名和密码登录开始正式进入系统。处理流程图如图所示：

模块结构图：

5.2 模块结构 
本系统的模块设计在考虑具体情况的前提下，遵循高内聚低藕合的原则，整个系统一共分八个模块。其中一级子系统一共有5个，二级子系统一共有3个。模块结构图如上图所示：

5.3运行模块的组合 
由上面的模块结构图可以看出“登录”、“查询”和”注册”三个模块处对外界的不同控制行为会引起不同的模块进行反映。 
登录模块设置两个连接“注册”和“忘记密码”,用户单击“注册”之后就进入注册模块；单击“忘记密码”也就直接调用忘记密码处理模块。用户输入密码和口令执行登录操作之后，登录模块以用户名和密码作为参数调用会员模块或管理员模块。 
会员模块和设置连接调用房屋信息管理和需求信息发布模块，传递的参数为房屋号和房屋类型。调用个人资料修改，会员投标等模块，传递的参数为用户名和密码。 
管理员模块设置连接调用所有房屋信息管理和发布需求信息模块，传递的参数为房屋号和房屋类型。调用所有会员资料管理，传递的参数为管理员用户名和密码。调用新闻管理模块，传递的参数为管理员用户名、密码和新闻号。

运行控制方式采用超级连接触发的方式。

5.4功能模块详细划分

系统共分为五大模块，分别为：非会员模块，注册模块，会员模块，管理员模块，查询模块以及三个子模块：房产信息管理模块，新闻数据管理模块，会员管理模块。由于三个子模块分属于五大模块。故将子模块的处理流程图与其上一级模块结合显示如下：

• 非会员模块：这是系统的基本功能，只要登录该系统即可拥有。

• 会员模块：非会员通过注册模块得到会员属性。

• 管理员模块：系统管理员，开发系统的时候赋予，通过数据库添加，保证安全性。

• 查询模块

• 注册模块：

6．数据字典、数据库设计

1.puser表：用户登记表

2.toubiao表：会员标价表

3.news表：新闻表

4.counter表：计数器

5.class_type表：地段类型

6. Rent表:出租房信息登记

7.sale表：出售房信息登记

8.need表：房屋需求表

9.housedata表：房屋类型

10.hz表：合租信息表